Woningen Sparrenburg: mening van een Makelaar

'Een groene wijk met voorzieningen dichtbij met een prettig leefklimaat', aldus de makelaar. Volgens Janssen zijn woningen tot ongeveer 250.000 euro op dit moment goed te verkopen.

Kopers kiezen eerder voor een instap klaar huis

Janssen zegt dat hij de trend ziet naar de aanschaf van instapklare huizen, woningen die met weinig aanpassingen bewoond kunnen worden. Mensen die nu een woning zoeken kunnen door de scherpere eisen aan de verhouding inkomen/hypotheek niet meer extra hypotheek opnemen voor de verbouwing van een keuken en/of badkamer. Het is van belang dat deze goed onderhouden zijn in je verkoophuis.

Daarnaast kan het de verkoop bevorderen als ook op de bovenste verdieping dubbel glas is geplaatst en de kleuren van de keuken er wat ‘neutraal “uitzien. Natuurlijk kan iedere koper kiezen welke kleur hij wil, de nieuwe koper kiest nu over het algemeen voor neutrale kleuren. Deze koper kan gemiddeld kiezen uit 15 woningen maar alle factoren kunnen bij deze keuze een rol spelen.

Voor Sparrenburg is positief de ligging bij het station en dat de wijk in “Rosmalen-Zuid” ligt.

Als nadeel noemt de heer Janssen de leeftijd van de woningen: de woningen moeten goed onderhouden blijven. Daarnaast is soms sprake van matige parkeermogelijkheden in Hoevens en soms lage energieklassen. Een energieklasse D zal moeilijk verkocht worden. Nieuwe woningen worden gebouwd met klasse A, dat betekent voor nieuwe woningen lagere energielasten.

Bij het Waare huis kunt u zowel voor verkoop als voor aankoopadviezen terecht. Onder andere via een inspiratiewall waar u virtueel woningen aan de binnenzijde kunt bekijken. Zo kunt u gemakkelijk de eerste selectie maken in uw oriëntatieproces als u op zoek bent naar een nieuwe woning.